Home
Strona główna
Downloads
Napisz newsa
Forums
Forum
Your Account
Twoje konto
REKLAMA


Moduły
· Strona główna
· Ankiety
· Archiwalne artykuły
· Dziennik
· FAQ
· Forum
· Księga go¶ci
· Linki
· Napisz do nas
· Prywatne wiadomo¶ci
· Statystyki
· Szukaj
· Top 10
· Wy¶lij Newsa


Zaloguj
Pseudonim

Hasło

Nie masz jeszcze konta? Możesz sobie założyć. Jako zarejestrowany użytkownik będziesz miał kilka przywilejów.


O użytkownikach
Członkostwo:
Ostatni: GaryJake78
Nowe dzisiaj: 0
Nowe wczoraj: 0
Wszystkie: 103

Na stronie:
Go¶ci: 43
Użytkowników: 0
Razem: 43


... i czę¶ć druga...




Na podstawie moich własnych do¶wiadczeń zdobytych podczas zebrań wspólnot mieszkaniowych oraz tych zwi±zanych z rezygnacj± z moich i firm, dla których pracowałem usług my¶lę, że bliski jestem zdefiniowania zarz±dcy idealnego. ¦miem twierdzić, że zarz±dca doskonały, satysfakcjonuj±cy wszystkich członków wspólnoty, wła¶cicieli nieruchomo¶ci i lokatorów to taki facet lub kobieta, a najlepiej dwa w jednym, którzy:
          - Pracuj± za nie więcej niż 20 groszy od m2 za miesi±c.
          - S± dyspozycyjni 24 godziny na dobę.
          - Stale przebywaj± na nieruchomo¶ci obserwuj±c, co się na niej dzieje.
          - Stale przebywaj± w biurze, oczekuj±c na telefon lub nieumówionego klienta z nieruchomo¶ci, o której mowa wyżej.
          - Skutecznie windykuj± należno¶ci Wspólnoty od jej członków.
          - Nie wysyłaj± wezwań do zapłaty, aby nimi nikogo z ww nie urazić.
          - Eksploruj± kieszenie lokatorów aby zadowolić wła¶cicieli lokali i kamienic.
          - Utrzymuj± wysoki standard nieruchomo¶ci nie podnosz±c czynszu najmu - aby zadowolić lokatorów.
          - Ustalaj± zaliczki na koszty utrzymania nieruchomosci wspólnej na minimalnym poziomie, aby nie nadwyrężać kieszeni wła¶cicieli.
          - Przy zaliczkach j.w. utrzymuj± nieruchomo¶c w nienagannym stanie technicznym, na bież±co usuwaj±c usterki i wykonuj±c konserwację nieruchomo¶ci aby do usterek nie dochodziło.
          - Pozwalaj± swoim klientom ujeżdżać po sobie niczym po łysej kobyle, bo przecież "klient nasz Pan".
           To oczywi¶cie przede wszystkim żart, jednak niestety, nie do końca. Rzeczywi¶cie w swojej pracy zmuszeni jeste¶my stale szukać "złotego ¶rodka", aby w miarę możliwo¶ci zadowolić wszystkich. A ponieważ nie zawsze to się udaje, niezadowolenie czę¶ci naszych klientów staje się dla nas "chlebem powszednim", wkalkulowanym w wykonywany zawód. To z kolei staje się niebezpieczne dla nas samych, bo skargi naszych klientów przestaj± robić na nas wrażenie, po czym w krótkim czasie nieruchomo¶ć, któr± jeszcze wczoraj zarz±dzali¶my przechodzi w ręce "lepszego" i tańszego zarz±dcy. I koło toczy się dalej.
 










Prawa autorskie © Wielkopolscy Zarz±dcy Nieruchomo¶ci Wszystkie prawa zastrzeżone.

Opublikowane: 2007-01-10 (3339 odsłon)

[ Wróć ]
Oferta
· Oferta WZN
· Oferta dla wspólnot
· Oferta dla zarz±dów
·
Oferta dla firm zarz±dzaj±cych
· Oferta dla firm programistycznych
· Oferta dla "Młodych Wilków"


Zarz±dzanie nieruchomo¶ciami
· O zarz±dzaniu
· Dla zarz±dów wspólnot
· Prawo w zarz±dzaniu
· Artykuły własne


Wspólnota mieszkaniowa
· Jak powstaje wspólnota mieszkaniowa?
· Czym jest nieruchomo¶ć wspólna?
· Zarz±d nieruchomo¶ci± wspóln±
· Zarz±d wspólnoty
· Dokumenty wspólnoty


Z życia zarz±dcy
· Z życia zarz±dcy czę¶ć pierwsza...
· ... i czę¶ć druga...


Poznańscy zarz±dcy w sieci
· ADM
· Admico
· Admirom
· B.N. Nieruchomo¶ci
· Em-De
· Megadom
· MPGM
· Nieruchomo¶ci Wielkopolskie
· LTG Lider
· Palatyn
· Santer
· WCN
· Zespół Zarz±dców Nieruchomo¶ci WAM


Ankiety
Najlepsza firma zarz±dzaj±ca w Poznaniu:

ADM
Admico
Admirom
Akdom
Gest
Lider
Megadom
MPGM
Nieruchomo¶ci Wielkopolskie
Palatyn
Santer
WCN



Wyniki
Ankiety

Głosów: 1335
Komentarzy: 5


Wszelkie znaki towarowe oraz loga s± zastrzeżone. Komentarze na tej stronie s± własno¶ci± ich twórców i nie reprezentuj± twórców tego serwisu, reszta należy © 2006 do mnie.
PHP-Nuke Copyright © 2005 by Francisco Burzi. This is free software, and you may redistribute it under the GPL. PHP-Nuke comes with absolutely no warranty, for details, see the license.
Tworzenie strony: 0.94 sekund