Home
Strona główna
Downloads
Napisz newsa
Forums
Forum
Your Account
Twoje konto
REKLAMA


Moduły
· Strona główna
· Ankiety
· Archiwalne artykuły
· Dziennik
· FAQ
· Forum
· Księga go¶ci
· Linki
· Napisz do nas
· Prywatne wiadomo¶ci
· Statystyki
· Szukaj
· Top 10
· Wy¶lij Newsa


Zaloguj
Pseudonim

Hasło

Nie masz jeszcze konta? Możesz sobie założyć. Jako zarejestrowany użytkownik będziesz miał kilka przywilejów.


O użytkownikach
Członkostwo:
Ostatni: EarlPaul28
Nowe dzisiaj: 0
Nowe wczoraj: 0
Wszystkie: 102

Na stronie:
Go¶ci: 70
Użytkowników: 0
Razem: 70


Wspólnota kontra developer
Artykuły własneCiekawostka. Czego to nie potrafi± wymy¶lić developerzy aby odmówić spełnienia roszczeń swoich klientów.
Jedna ze wspólnot mieszkaniowych dochodzi od jednego z większych developerów z okolic Poznania usunięcia wad i usterek nieruchomo¶ci wspólnej. Między innymi domaga się wykończenia cokołów budynków płytkami ceramicznymi, zgodnie z tre¶ci± dokumentacji projektowo - technicznej. Developer przekazuje budynki z cokołami wykończonymi podkładem pod tynk szlachetny pomalowane ¶rodkiem izolacyjnym przeciwwilgociowym. Przekazał tych budynków w takim stanie bardzo dużo, i tylko jedna wspólnota upomniała się "o swoje". W pi¶mie odmawiaj±cym wykończenia cokołu płytkami można znaleĽć takie oto interesuj±ce stwierdzenie: "Oznaczenie w dokumentacji wykończenia cokołu ceramik± ma takie samo znaczenie, jak wykończenie tarasów ceramik±, tzn., że dopuszcza się takie wykończenie przez Klienta". Uważam, że takie stwierdzenie developera to hit do rozpropagowania. Otóż je¶li tak należy traktować zapisy dokumentacji, na podstawie której wydano pozwolenie na budowę, to id±c t± logik± rozumowania dokumentacja PT w ogóle nie jest dokumentem zobowi±zuj±cym developera do czegokolwiek, a jedynie "dopuszcza" do wybudowania całego najlepiej budynku przez klienta.
A tak na serio: je¶li dokumentacja przewiduje wykończenie tarasów płytk± ceramiczn±, to tak taras ma być wykończony. Oczywi¶cie, developer z kupuj±cym mog± się "umówić", że wykona to kupuj±cy. Je¶li jednak takiego umownego porozumienia nie ma to na developerze ci±ży obowi±zek wykończenia tarasu zgodnie z dokumentacj±. I dokładnie to samo dotyczy czę¶ci wspólnych; je¶li developer nie porozumiał się z ogółem wła¶cicieli, że wspomniany cokół wykończ± płytkami we własnym zakresie, to jest zobowi±zany wykonać go zgodnie z dokumentacj±.
Pozdrawiam Pana Dyrektora, który spłodził odpowiedĽ dla Wspólnoty. To jeden z lepszych hitów jakie czytałem jako zarz±dca nieruchomo¶ci.
Wysłano dnia 18-05-2007 o godz. 00:00:00 przez Admin

 
Pokrewne linki
· Więcej o Artykuły własne
· Napisane przez Admin


Najczę¶ciej czytany artykuł o Artykuły własne:
Wspólnota kontra developer



Oceny artykułu
Wynik głosowania: 0
Głosów: 0

Po¶więć chwilę i oceń ten artykuł:

Wy¶mienity
Bardzo dobry
Dobry
Przyzwoity
Zły



Opcje

 Strona gotowa do druku Strona gotowa do druku



Zał±czone tematy

Artykuły własne

"Wspólnota kontra developer" | Logowanie/Założenie konta | 0 komentarze
Komentarze s± własno¶ci± ich twórców. Nie ponosimy odpowiedzialno¶ci za ich tre¶ć.

Komentowanie niedozwolone dla anonimowego użytkownika, proszę się zarejestrować
Oferta
· Oferta WZN
· Oferta dla wspólnot
· Oferta dla zarz±dów
·
Oferta dla firm zarz±dzaj±cych
· Oferta dla firm programistycznych
· Oferta dla "Młodych Wilków"


Zarz±dzanie nieruchomo¶ciami
· O zarz±dzaniu
· Dla zarz±dów wspólnot
· Prawo w zarz±dzaniu
· Artykuły własne


Wspólnota mieszkaniowa
· Jak powstaje wspólnota mieszkaniowa?
· Czym jest nieruchomo¶ć wspólna?
· Zarz±d nieruchomo¶ci± wspóln±
· Zarz±d wspólnoty
· Dokumenty wspólnoty


Z życia zarz±dcy
· Z życia zarz±dcy czę¶ć pierwsza...
· ... i czę¶ć druga...


Poznańscy zarz±dcy w sieci
· ADM
· Admico
· Admirom
· B.N. Nieruchomo¶ci
· Em-De
· Megadom
· MPGM
· Nieruchomo¶ci Wielkopolskie
· LTG Lider
· Palatyn
· Santer
· WCN
· Zespół Zarz±dców Nieruchomo¶ci WAM


Ankiety
Najlepsza firma zarz±dzaj±ca w Poznaniu:

ADM
Admico
Admirom
Akdom
Gest
Lider
Megadom
MPGM
Nieruchomo¶ci Wielkopolskie
Palatyn
Santer
WCN



Wyniki
Ankiety

Głosów: 1335
Komentarzy: 5


Wszelkie znaki towarowe oraz loga s± zastrzeżone. Komentarze na tej stronie s± własno¶ci± ich twórców i nie reprezentuj± twórców tego serwisu, reszta należy © 2006 do mnie.
PHP-Nuke Copyright © 2005 by Francisco Burzi. This is free software, and you may redistribute it under the GPL. PHP-Nuke comes with absolutely no warranty, for details, see the license.
Tworzenie strony: 0.94 sekund